Mehrere Objekte, unterschiedliche Prüftermine und Unterlagen aus verschiedenen Jahren: Für Hausverwaltungen muss Blitzschutz nachvollziehbar organisiert sein. Die BLITZSCHUTZSYSTEME Walter Heilmeier GmbH unterstützt Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Gebäudeeigentümer in Wien und Niederösterreich bei Überprüfung, Befund, Wartung und Mängelbehebung.
Die Betreuung erfolgt über unseren Hauptstandort in Langenlebarn bei Tulln. Für eine erste Abstimmung senden Sie uns Ihr Anliegen und Angaben zu den betroffenen Objekten oder rufen Sie +43 2272 63679 an.
Leistungen für verwaltete Liegenschaften
- Blitzschutzüberprüfung bestehender Anlagen mit den erforderlichen Messungen.
- Befunde, Prüfprotokolle und nachvollziehbare Dokumentation der Feststellungen.
- Wartung, Reparatur, Sanierung und abgestimmte Mängelbehebung.
- Erstellung beziehungsweise Aktualisierung von Blitzschutzplänen und Unterlagen.
- Abstimmung nach Dachsanierungen, Umbauten und zusätzlichen Dachaufbauten.
- Beurteilung des Zusammenspiels von Photovoltaik und vorhandenem Blitzschutz.
- Planung und Montage neuer Anlagen oder Erweiterungen für Wohnhäuser und Wohnhausanlagen.
Welche Unterlagen helfen bei der Anfrage?
Für jedes Objekt sind die Adresse, die Gebäudeart und ein Ansprechpartner für die Terminabstimmung hilfreich. Senden Sie vorhandene Blitzschutzpläne, frühere Befunde und bekannte Mängel mit. Relevant sind außerdem Informationen zu zwischenzeitlichen Dacharbeiten, PV-Anlagen oder anderen Veränderungen.
Fehlen Unterlagen, beschreiben Sie bitte, was vorhanden ist und welche Fragen offen sind. Wir stimmen mit Ihnen ab, wie die Anlage aufgenommen und welche Dokumentation benötigt wird. Für mehrere Liegenschaften ist eine Liste mit Objektadressen und den jeweiligen Anliegen ein sinnvoller Einstieg.
Überprüfung und Mängelbehebung klar trennen
Eine Überprüfung stellt den Zustand der Anlage fest. Eine Mängelbehebung umfasst die anschließend vereinbarten Arbeiten. Diese Unterscheidung erleichtert es Ihnen, Ergebnisse zuzuordnen, Maßnahmen vorzubereiten und den Leistungsumfang intern abzustimmen.
Nach der Prüfung werden Feststellungen übersichtlich dokumentiert. Auf dieser Grundlage können Reparaturen oder Sanierungen besprochen werden. Werden Arbeiten beauftragt, werden die geänderte Ausführung und die zugehörigen Unterlagen im vereinbarten Umfang festgehalten.
Zugang und Termine rechtzeitig abstimmen
Für die Durchführung können Dachzugänge, technische Räume, Messstellen und vorhandene Erdungsanschlüsse relevant sein. Bitte nennen Sie bei der Terminabstimmung, wie der Zugang geregelt ist und ob etwa eine Hausbetreuung oder eine andere zuständige Person eingebunden werden muss.
Bei geplanten Dacharbeiten ist eine frühe Abstimmung sinnvoll. So können Blitzschutzmaßnahmen in den Bauablauf einbezogen werden, bevor Anlagenteile verändert oder Dachflächen fertiggestellt werden. Termine und Leistungsumfang werden für das jeweilige Objekt vereinbart.
Wie oft muss die Blitzschutzanlage überprüft werden?
Eine einheitliche Frist für sämtliche Liegenschaften lässt sich nicht seriös nennen. Gebäude, Nutzung, bestehende Vorgaben und die vorhandene Dokumentation müssen berücksichtigt werden. Informationen zur Einordnung finden Sie auf unserer Seite zu Überprüfung und Wartung. Teilen Sie uns frühere Befunde und bekannte Anforderungen zu Ihrem Objekt mit.
Häufige Fragen von Hausverwaltungen
Können mehrere Objekte gemeinsam angefragt werden?
Ja. Geben Sie die Adressen und das Anliegen je Liegenschaft an. Wir stimmen mit Ihnen ab, welche Unterlagen und Termine für die einzelnen Gebäude benötigt werden.
Ist nach einer Dachsanierung oder neuen PV-Anlage eine Abstimmung nötig?
Veränderungen am Dach können den vorhandenen Blitzschutz betreffen. Beziehen Sie den Blitzschutz deshalb frühzeitig in die Planung ein und übermitteln Sie vorhandene Unterlagen sowie Informationen zum geplanten Umbau.
Übernimmt Heilmeier auch die Reparatur festgestellter Mängel?
Zu unseren Leistungen gehören Reparatur und Sanierung von Blitzschutzanlagen. Welche Maßnahmen erforderlich sind und welche Arbeiten Sie beauftragen möchten, wird anhand des jeweiligen Objekts und der Feststellungen abgestimmt.
Betreuung in Wien und Niederösterreich
Wir betreuen Liegenschaften in Wien und Niederösterreich. Beispiele aus unserer Arbeit finden Sie unter Referenzen. Jetzt Überprüfung, Befund oder Mängelbehebung für Ihre Liegenschaften anfragen.